Vendez votre maison, étape par étape

Vendez votre maison, étape par étape

Vendre votre appartement rapidement est possible !

Lorsque nous décidons de vendre notre maison, un bon exercice est de se rappeler ce que nous sommes tombés amoureux de la maison et de faire en sorte que les acheteurs potentiels puissent voir dans la propriété les mêmes vertus qui nous ont fait décider de leur achat.

1- Avant de vendre votre appartement, analysez tous les défauts :

Le passage du temps et l'usage causent de petits dommages aux maisons, il est nécessaire de vérifier les prises, les lampes soufflées, les trous dans les murs, les plafonds, les planchers usés, les robinets, .... et de les réparer avant de commencer le cycle des vues. Le mauvais fonctionnement de certains équipements de la maison peut supposer un intrant négatif qui pénalise directement dans le prix d'offre de l'acheteur.


2- Si vous souhaitez vendre votre appartement rapidement, optez pour des couleurs neutres

Peindre dans des couleurs neutres et claires rendra les pièces plus lumineuses et augmentera la sensation d'espace.

     

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3- L'étude de l'espace de rangement, un facteur clé dans la vente de votre propriété

Commandez des étagères, du bureau, des vêtements, des jouets pour les petits, .... et si possible déplacez les objets que vous n'avez pas besoin d'avoir sous la main. L'acheteur potentiel veut savoir qu'il aura suffisamment d'espace de rangement dans sa nouvelle maison et ce sentiment sera renforcé s'il voit que le propriétaire actuel garde les pièces en ordre.


4- Les petits détails, déterminants dans la prise de décision de l'acheteur

Les salles de bains et la cuisine sont les deux espaces qui attirent le plus l'attention ; il est conseillé d'appliquer du coulis sur les joints, de vérifier le silicone et de s'assurer que le verre et le marbre sont brillants. Les produits d'hygiène personnelle, les ustensiles et les petits appareils ménagers doivent être retirés de la vue. 

5- Enlever les meubles et objets inutiles

Dés Personnaliser, c'est essayer de supprimer les souvenirs personnels comme les photographies et laisser peu d'objets décoratifs comme les vases et les peintures, seulement ceux qui sont nécessaires pour ne pas donner l'impression d'un vide. Il est également important d'enlever les meubles qui peuvent être trop grands ou de couper la marche, car cela donnerait l'impression de rapetisser l'espace.

 

Si, au cours du processus de vente, vous continuez à vivre dans la maison, vous devez garder à l'esprit que l'agent immobilier peut organiser une visite à tout moment avec un acheteur potentiel. Juste avant la visite, vous devez lever les stores et ouvrir les rideaux pour un maximum de lumière naturelle.

 

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