HOME STAGING ANDORRA

“La primera impresión es la que cuenta”. Esta frase no puede ser más cierta, al menos en el sector inmobiliario, dónde 90 segundos son suficientes para que un potencial comprador decida si quiere adquirir una vivienda. Por ello cada día más personas deciden asesorarse por Home Stagers profesionales.

¿Qué es exactamente el Home Staging?

Es un conjunto de técnicas de marketing inmobiliario que tiene como objetivo realzar el atractivo de un inmueble para enamorar un mayor número de clientes potenciales.

“La puesta en escena” o preparación del espacio permite aumentar las posibilidades de vender o alquilar en un tiempo menor y a un mejor precio:

  • Aporta valor al precio de venta/alquiler, reduciendo el margen de negociación.
  • Genera más interés y posibles visitas de clientes interesados. El atractivo de las fotografías publicadas en portales inmobiliarios, webs, incluso redes sociales captará la atención de las personas que buscan un nuevo hogar.
  • Efecto positivo en la visita a la vivienda. La despersonalización permite que un mayor número de personas puedan imaginarse residiendo en la vivienda.
  • Reduce el tiempo en el que el inmueble está en el mercado.

Home staging, mostra abans i desrpès d'una habitació

Home staging, antes y después para una habitación

 

¿En qué consiste el Home Staging?

Las acciones a realizar dependerán de cada caso, el estado de la vivienda, si está todavía habitada o para que uso se destinará (venta, alquiler, piso turístico, vivienda piloto, etc.)

Pero hay unas cuantas reglas básicas que ayudaran a optimizar su estado de presentación.

  1. Limpiar a fondo y reparar pequeños desperfectos: pintar, revisar bombillas gastadas, grifos que gotean, puertas que chirrían,…
  2. Despersonalizar y neutralizar espacios: cambiar mobiliario antiguo o con una personalidad muy marcada, retirar objetos personales y recuerdos como fotografías, juguetes de los pequeños, imanes de la nevera,…
  3. Crear ambientes y sensaciones jugando con la iluminación, los textiles, los olores, y creando pequeñas escenas dónde todo el mundo se pueda proyectar.

Home staging, mostra abans i desrpès d'una sala d'estar

Home staging, antes y después para un salón

 

En Madriu Real Estate contamos con un equipo de profesionales cualificados y formados en técnicas de Home Staging y para aquellos propietarios de inmuebles (particulares, entidades financieras, promotoras inmobiliarias, etc) que deseen acelerar y facilitar la comercialización de su vivienda.

Consúltenos para ver cómo podemos sumar en su proyecto.